Onroerend Goed
Winterslagstraat 101 3600 Genk
E.info@onroerendgoedtekoop.be

Centraal gelegen energiezuinige woning in kindvriendelijke verkaveling

Woning

Kraanveldstraat 19, 3680 Neeroeteren Bekijk op kaart
Ref: KGNK19

Delen

speelplein en speelbos vlak aan de woning
4 slaapkamers
1 badkamer
254 m² grondopp.
EPC: 32 kWh/m²
Bouwjaar: 2017

Rustig gelegen, in een recente, kindvriendelijke verkaveling, vindt u deze moderne gezinswoning met 4 slaapkamers op wandelafstand van het centrum van Neeroeteren.

De woning is uitgerust met alle modern comfort, enkel de fijne afwerking dient nog te gebeuren. Vanuit de woonkamer met open keuken heb je zicht op de omheinde tuin met terras. De eilandkeuken met natuurstenen werkblad is volledig geïnstalleerd met o.a. een inductiekookplaat, een dampkap, 2 inbouwovens waarvan 1 met microgolffunctie en 1 met zelfreinigende functie, een vaatwasser, een koelkast en een praktische ontbijttoog over de volledige lengte van het eiland. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gerieflijke, ruime berging, een inpandige garage met automatische poort en een gastentoilet. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een regendouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Er is voorts de voorziening voor een ligbad. Het tweede verdiep is toegankelijk via een vaste trap. Hier bevindt zich een kleine technische ruimte en de overige vierkante meters zijn volledig benut als slaapkamer met dressing. Deze energiezuinige woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen en een warmtepompboiler.
 

Contactpersoon Kinou Goossens

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Berging
Garage
Toilet
Toilet

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee

EPC waarde
32 kWh/m²
Energieklasse label
epc/a

Prijs
Info op kantoor

Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuidoost

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Grond oppervlakte
254 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
E-peil
19
Bouwjaar
2017
Nieuwbouw
Ja