Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers in rustige woonomgeving
Woning voor € 415.000
De Hutten 49,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: KGGD49
Laat u verassen door deze volledig gerenoveerde woning (HOB)
De netjes aangelegde voortuin geeft meteen een frisse eerste indruk. De leefruimte met een oppervlakte van 25m2 met vrij zicht naar de tuin en de achterliggende paardenweide grenst aan de moderne leefkeuken. De eilandkeuken is volledig geïnstalleerd met vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en twee ovens. Naast de keuken ligt een praktische berging. Op het gelijkvloers is er verder een ruime (slaap)kamer met annex badkamer voorzien van douche en toilet.
Op het verdiep liggen 4 volwaardige slaapkamers en een ruime tweede badkamer voorzien van ligbad en douche. Naast deze badkamer bevindt zich de reeds ingerichte dressing. Zowel de zolder als de kelder zijn toegankelijk via een luik.
Deze woning werd volledig en kwalitatief gerenoveerd. De elektrische installatie met domotica (alles uit knop, wifi access points) is conform gekeurd. Dankzij de energiebesparende aanpassingen is de energiescore van 307 verlaagd tot 232. Kortom, een instapklare woning in een mooie buurt in de nabijheid van het centrum van Genk, met scholen, winkels, apothekers, ... in de onmiddellijke omgeving.
De netjes aangelegde voortuin geeft meteen een frisse eerste indruk. De leefruimte met een oppervlakte van 25m2 met vrij zicht naar de tuin en de achterliggende paardenweide grenst aan de moderne leefkeuken. De eilandkeuken is volledig geïnstalleerd met vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en twee ovens. Naast de keuken ligt een praktische berging. Op het gelijkvloers is er verder een ruime (slaap)kamer met annex badkamer voorzien van douche en toilet.
Op het verdiep liggen 4 volwaardige slaapkamers en een ruime tweede badkamer voorzien van ligbad en douche. Naast deze badkamer bevindt zich de reeds ingerichte dressing. Zowel de zolder als de kelder zijn toegankelijk via een luik.
Deze woning werd volledig en kwalitatief gerenoveerd. De elektrische installatie met domotica (alles uit knop, wifi access points) is conform gekeurd. Dankzij de energiebesparende aanpassingen is de energiescore van 307 verlaagd tot 232. Kortom, een instapklare woning in een mooie buurt in de nabijheid van het centrum van Genk, met scholen, winkels, apothekers, ... in de onmiddellijke omgeving.
| Contactpersoon | Kinou Goossens |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
25 m²
|
| Keuken |
17,5 m²
|
| Berging |
8,8 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
kan dienst doen als bureel of praktijkruimte
|
| Badkamer |
9,2 m²
|
| Kelder |
|
| Zolder |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Dressing |
7 m²
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| As-Built Attest verkregen |
Niet ingegeven
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Beschermd pand? |
Niet ingegeven
|
| EPC waarde |
212 kWh/m²
|
| Energieklasse label |
|
| Keukentype |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Beglazing |
Dubbel glas
PVC
|
| Aansluiting elektriciteit |
Ja
|
| Aansluiting riolering |
Ja
|
| Aansluiting aardgas |
Ja
|
| Aansluiting telefoonlijn |
Ja
|
| Aansluiting Internet |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Dressing |
Ja
|
| Aansluiting waterleiding |
Ja
|
| Prijs |
€ 415.000
|
| Prijs per m² |
€ 605 /m²
|
| Orientatie tuin |
Zuidoost
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Aantal slaapkamers |
5
|
| Aantal badkamers |
2
|
| Staat |
Vernieuwd
|
| Grond oppervlakte |
686 m²
|
| Woonoppervlakte |
212 m²
|
| Gevelbreedte |
11.7 m
|
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, Conform
|
| Renovatiejaar |
2020
|