Onroerend Goed
Winterslagstraat 101 3600 Genk
E.info@onroerendgoedtekoop.be

Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers in rustige woonomgeving

Woning voor € 415.000

De Hutten 49, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: KGGD49

Delen

steamer
combi oven
inductievuur
zolderruimte - opslag
5 slaapkamers
2 badkamers
212 m² woonopp.
686 m² grondopp.
EPC: 212 kWh/m²

Laat u verassen door deze volledig gerenoveerde woning (HOB)

De netjes aangelegde voortuin geeft meteen een frisse eerste indruk. De leefruimte met een oppervlakte van 25m2 met vrij zicht naar de tuin en de achterliggende paardenweide grenst aan de moderne leefkeuken. De eilandkeuken is volledig geïnstalleerd met vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en twee ovens. Naast de keuken ligt een praktische berging. Op het gelijkvloers is er verder een ruime (slaap)kamer met annex badkamer voorzien van douche en toilet.

Op het verdiep liggen 4 volwaardige slaapkamers en een ruime tweede badkamer voorzien van ligbad en douche. Naast deze badkamer bevindt zich de reeds ingerichte dressing. Zowel de zolder als de kelder zijn toegankelijk via een luik.

Deze woning werd volledig en kwalitatief gerenoveerd. De elektrische installatie met domotica (alles uit knop, wifi access points) is conform gekeurd. Dankzij de energiebesparende aanpassingen is de energiescore van 307 verlaagd tot 232. Kortom, een instapklare woning in een mooie buurt in de nabijheid van het centrum van Genk, met scholen, winkels, apothekers, ... in de onmiddellijke omgeving.  
 

Contactpersoon Kinou Goossens

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
25 m²
Keuken
17,5 m²
Berging
8,8 m²
Badkamer
6 m²
Slaapkamer
15 m²
kan dienst doen als bureel of praktijkruimte
Badkamer
9,2 m²
Kelder
Zolder

Verdieping 1

Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
15 m²
Dressing
7 m²

Bouwvergunning
Niet ingegeven
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Beschermd pand?
Niet ingegeven

EPC waarde
212 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Domotica
Ja
Dressing
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 415.000
Prijs per m²
€ 605 /m²

Orientatie tuin
Zuidoost

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Staat
Vernieuwd
Grond oppervlakte
686 m²
Woonoppervlakte
212 m²
Gevelbreedte
11.7 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Renovatiejaar
2020