Onroerend Goed
Winterslagstraat 101 3600 Genk
E.info@onroerendgoedtekoop.be

Rustig gelegen gelijkvloerse woning

Woning voor € 285.000

Edelweisstraat 57, 3530 Houthalen-Helchteren Bekijk op kaart
Ref: KGHE57

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
181 m² woonopp.
605 m² grondopp.
EPC: 198 kWh/m²

In een rustige woonomgeving in Houthalen-Oost bieden wij deze halfopen bebouwing aan. De woning ligt op een noordwest gericht (avondzon) perceel van 6a 05ca. Deze gelijkvloerse woning bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime living met eethoek, zithoek en bureauhoek, een geïnstalleerde keuken, een badkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 met tweepersoons bubbelbad, een speelkamer met mezzanine, een berging en een inpandige garage.

In de tuin staat een tuinhuis met carport en overdekt terras voorzien van kabelaansluiting.
De tuin is volledig omheind met verschillende geautomatiseerde poorten en sprinklerinstallatie.

De ligging te midden van de Limburgse natuurgebieden zoals Hengelhoef, Kelchterhoef, de Teut, Haagdoornheide, Vallei van de Zwarte Beek, ... is troef. De woning is verder instapklaar, de elektrische installatie is conform en de woning is voorzien van zonnepanelen (certificaten apart te verkrijgen).

Tevens is er een vlotte verbinding omwille van de nabijheid van de op- en afritten van de E314.

Contactpersoon Kinou Goossens

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Inkomhal
Garage
Keuken
Parkeerplaats
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Terras
Tuinhuis
Tuinhuis
Toilet
Toilet

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee

EPC waarde
198 kWh/m²
Energieklasse label
epc/b

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja

Prijs
€ 285.000
Prijs per m²
€ 471 /m²

Instapklaar
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
1
Orientatie tuin
Noordwest

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Grond oppervlakte
605 m²
Woonoppervlakte
181 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform