Onroerend Goed
Winterslagstraat 101 3600 Genk
E.info@onroerendgoedtekoop.be

Nieuwbouw BEN-woning in groene omgeving

Woning voor € 430.000

Roelerweg lot 2, 3690 Zutendaal Bekijk op kaart
Ref: KGZRlot2

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
159 m² woonopp.
398 m² grondopp.

Deze halfopen nieuwbouwwoning wordt gebouwd aan de rand van het Nationaal Park Hoge Kempen.

De indeling op het gelijkvloers zal bestaan uit een inkomhal met apart toilet, woonkamer met zit- en eethoek, een open keuken met zicht op de zuidwest gerichte tuin, een koele berging en een wasplaats/technische ruimte. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet en een douche.

De woning wordt voorzien van alle modern comfort zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing, uitgeruste keuken en badkamer. Het is een energiezuinig huis dat bovendien uitgerust wordt met 12 zonnepanelen en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie.

Het perceel heeft een oppervlakte van bijna 4a met een zuid gerichte tuin. De grote raampartijen in de living en keuken zorgen voor een optimale lichtinval.

Voor wie graag rustig wil wonen te midden van het groen in een instapklare woning is dit de ideale vastgoedinvestering!

Aankoop gebeurt met aanrekening van verkooprechten (registratiebelasting) en is dus niet onderworpen aan BTW. 
 

Contactpersoon Chris Tielemans

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging
Wasplaats

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

Bouwvergunning
Niet ingegeven
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Niet ingegeven
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

Prijs
€ 430.000
Prijs per m²
€ 1.080 /m²

Orientatie tuin
Zuidwest

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Staat
Nieuwe staat
Grond oppervlakte
398 m²
Woonoppervlakte
159 m²
Perceelbreedte
12 m
Gevelbreedte
8 m
Nieuwbouw
Ja