Onroerend Goed
Anjelierenstraat 12 3590 Diepenbeek
E.info@onroerendgoedtekoop.be

Goed gelegen gelijkvloerse woning met weelderige tuin

Woning voor € 415.000

Wiekstraat 41, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: KGGW41

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
200 m² woonopp.
2.853 m² grondopp.
EPC: 434 kWh/m²
Bouwjaar: 1971

Deze gelijkvloerse woning op een perceel van 28a 53ca ligt op een A-locatie in de residentiële woonomgeving op de grens met Bokrijk en Boxbergheide. De indeling is praktisch en de ruimtes hebben allen een behoorlijke oppervlakte.

De ruime living is ingedeeld in een gezellige zithoek, een eethoek die grenst aan de keuken en een bureauruimte met zicht op de tuin. De leefkeuken is zowel vanuit de living als vanuit de inkomhal bereikbaar. De inkomhal is verder voorzien van een apart gastentoilet en een vestiairehoek. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabomeubel en een aansluiting voor wasmachine. De sas die grenst aan de keuken en de achterdeur kan evenzeer dienst doen als wasberging. Verder bestaat de woning uit 3 degelijke slaapkamers.

De glooiende zuid gerichte tuin biedt veel privacy. De aangelegde voortuin geeft het geheel extra cachet.

De woning is tevens volledig onderkelderd (deels kruipkelder). De garage is vrijstaand.

De centrale ligging tussen Hasselt (10 minuten), Genk centrum (5 minuten) en Zonhoven (15 minuten), is troef. In de onmiddellijke omgeving vind je supermarkten, scholen, apotheek, bakkers, banken, openbaar vervoer, ... Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omliggende natuurgebieden Bokrijk, Klotbroek, het Wik, Schemmersberg, de Zonhoverheide en het openluchtmuseum Bokrijk.

De woning dateert van de jaren '70 en werd steeds goed onderhouden.
 

Contactpersoon Kinou Goossens

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 1

Zolder

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
434 kWh/m²
Energieklasse label
epc/e

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 415.000
Prijs per m²
€ 145 /m²

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
2.853 m²
Woonoppervlakte
200 m²
Perceelbreedte
28.5 m
Perceeldiepte
98.84 m
Gevelbreedte
16 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1971