Onroerend Goed
Anjelierenstraat 12 3590 Diepenbeek
E.info@onroerendgoedtekoop.be

Karakteristieke woning in residentiële schoolomgeving

Woning voor € 325.000

Weg Naar As 142, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: CTWNA142G

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
189 m² woonopp.
499 m² grondopp.
EPC: 360 kWh/m²
bouwjaar: 1939



Deze ruime, grotendeels gerenoveerde gezinswoning heeft een oppervlakte van 189 m2. De ligging in de rand van centrum Genk in de gegeerde woonomgeving de Bret is troef.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. Verder bestaat het gelijkvloers uit een eetkamer, een praktische berging, een apart toilet en een veranda aan het overdekt terras. 
Op het verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom is verbonden met een badkamer die beschikt over een dubbel lavabomeubel, een bad en een toilet. De  geïsoleerde zolderruimte is bereikbaar met de vaste trap en kan perfect dienen als vierde slaapkamer.
 
De woning is voorzien van zonnepanelen, een aangelegde oprit met klinkers, beplanting en parking. Er is tevens een vrijstaande dubbele garage.
 
Leuk om weten: de woning ligt op wandelafstand van het centrum van Genk, doch in een bosrijke buurt, nabij het groen hart van de stad ‘het Molenvijverpark’, het Arboretum van de Bret, het Heempark, Kattevennen, het Sportbos, … met winkels, scholen, horeca, sportcomplexen, e.d. in de onmiddellijke omgeving. 

E-mail
chris@onroerendgoedtekoop.be
Naam
Chris Tielemans

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
Toilet
Terras
2x Garage
Tuin

Verdieping 1

Toilet
3x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
zolderverdieping

Verdieping
2
Bouwjaar
1939
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
overeen te komen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Nee

EPC
360 kWh/m²
EPC label
epc waarde d
360 kWh/m²

Prijs
€ 325.000

Totale opp. grond
499 m²
Bewoonbare opp.
189 m²

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Zonnepanelen
Ja

Verwarming
Stookolie

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee