Onroerend Goed
Anjelierenstraat 12 3590 Diepenbeek
E.info@onroerendgoedtekoop.be

Charmant herenhuis langs de Groene Boulevard

Herenwoning voor € 799.900

Martelarenlaan 22, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: KGHM22

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
265 m² woonopp.
EPC: 326 kWh/m²

In deze karakteristieke woning gelegen op de kleine ring rond Hasselt huist momenteel het alom gekende restaurant toutsimple. De statige voorgevel met het excentriek raam zorgt voor een fraaie eerste indruk.

De inkomhal met de originele tegel biedt toegang tot de bedieningszaal en de private trappenhal. De bedieningszaal met plaats voor 42 à 44 personen strekt zich uit over de gehele diepte van de woning. Verder bestaat het gelijkvloers uit een aparte sanitaire ruimte met 2 toiletten, een open keuken en een bijkeuken.

De stadstuin is een verademing in de binnenstad. Het terras aan de achterzijde bestaat uit 2 niveaus en biedt ruimte voor 48 personen. Het terras is aangelegd over de volledige breedte van het pand en is uitgerust met zonnewering.

Op het eerste verdiep ligt een grote leefruimte met ook hier de typische hoge plafonds, een authentiek balkon aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde. Dit verdiep kan terug omgevormd worden tot 2 ruime slaapkamers. 

Onder de nok van het dak ligt de badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en infraroodcabine en een slaapkamer met dubbele dressing.

Het pand is voorzien van een praktische kelder, die onder andere dienst doet als wasberging.

Parkeren kan met bewonerskaart in de Hovenstraat of er kan een autostaanplaats gehuurd worden in de directe omgeving.

De woning werd reeds grondig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, CV op aardgas, buitenschrijnwerk, ...).



 

E-mail
chris@onroerendgoedtekoop.be
Naam
Chris Tielemans

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
2x Toilet
Terras
Tuin
Berging

Verdieping 1

Woonkamer
Terras
2x Slaapkamer
Indien het eerste verdiep terug gebruikt wordt als slaapgedeelte (ruimte voor 2 grote kamers)

Verdieping 2

Slaapkamer
Badkamer
2x Dressing

Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Noord

EPC
326 kWh/m²
EPC label
epc waarde d
326 kWh/m²

Prijs
€ 799.900

Bewoonbare opp.
265 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee