Onroerend Goed
Anjelierenstraat 12 3590 Diepenbeek
E.info@onroerendgoedtekoop.be

Instapklare woning met 3 slaapkamers en mooie tuin

Woning voor € 385.000

Groenstraat 11, 3730 Hoeselt Bekijk op kaart
Ref: CTG11H

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
235 m² woonopp.
1.159 m² grondopp.
EPC: 163 kWh/m²
bouwjaar: 1946

Deze woning op een perceel van 11a 59ca ligt op wandelafstand van het centrum van Hoeselt, met in de onmiddellijke omgeving een buurtwinkel, openbaar vervoer en scholen. De woning werd smaakvol gerenoveerd en is instapklaar. De elektrische installatie werd conform gekeurd en de woning is voorzien van alle modern comfort. De voorgevel geeft meteen een eerste fraaie indruk (gevelrenovatie in 2013), maar doet niet vermoeden wat erachter schuilt.

De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 235m2. Het gelijkvloers omvat 2 leefruimtes met centraal de keuken en een gezellige binnenkoer in Belgische blauwe hardsteen. Verder bestaat het gelijkvloers uit een inkomhal, een gastentoilet, een bureel/speelkamer/berging en een inpandige garage voor 2 wagens, met dubbele doorrijdbare poort. De keuken is volledig geëquipeerd met vaatwasser, microgolf- en heteluchtoven, koelkast, diepvriezer en inductievuur. Dankzij de binnenkoer geniet je in de keuken van optimale lichtinval.

Op het verdiep liggen 3 slaapkamers, een tweede toilet en een vernieuwde badkamer met driedubbele lavabo en inloopdouche.

De zolder is toegankelijk via een slaapkamer en kan dienen als bergzolder of – mits afwerking - als uitbreiding van de woonruimte.

De tuin is volledig aangelegd en omheind. Het deels overdekt terras in blauwe steen is ideaal georiënteerd naar het zuidwesten. De ruime tuinberging is een praktische meerwaarde. In de tuin geniet je van een landelijk uitzicht, doch veel privacy dankzij de ligusterhaag.

 
Virtueel bezoek

E-mail
chris@onroerendgoedtekoop.be
Naam
Chris Tielemans

Prijs
€ 385.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 505

Gelijkvloers

Inkomhal
Eetkamer
Woonkamer
met pelletkachel
Veranda
met pelletkachel
Bureau
Garage
met aansluiting voor wasmachine en ingebouwde kasten
Keuken
2x Toilet
Terras
Tuin
Tuinhuis

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
163 kWh/m²
Label
epc waarde b
163 kWh/m²

Totale opp. grond
1.159 m²
Bewoonbare opp.
235 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
9 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
114 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1946
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
in samenspraak met de verkoper
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee