Maatschappelijke zetel
Anjelierenstraat 12 3590 Diepenbeek
Kantoor
Bretheistraat 123 bus 6 3600 Genk
T.089/25.85.80

Rustig gelegen gezinswoning in groene, residentiële woonomgeving

Woning voor € 349.000

Visserijstraat 71, 3590 Diepenbeek Bekijk op kaart
Ref: CTBLD71C

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
220 m² woonopp.
876 m² grondopp.
EPC: 448 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1968

Met natuurreservaat De Caetsweyers in de achtertuin is deze woning ideaal gelegen voor wandel- en natuurliefhebbers. De atypische indeling met woonvertrekken op het eerste verdiep, zorgt voor een aangename beleving met een aantrekkelijk zicht op de omgeving.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een bergruimte, een chauffage/werkruimte, een inpandige garage met automatische poort en een wasberging.

De woon- en slaapvertrekken liggen op het eerste verdiep en bestaan uit een woonkamer, een keuken, een apart toilet, een badkamer, 2 slaapkamers en een berging. De living baadt in het zonlicht dankzij de grote raampartijen op het zuiden. De gerieflijke open keuken is eveneens toegankelijk vanuit de gang. Het zonneterras is de ideale plek om te genieten van de zon. Het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op hete zomerdagen.

Vanuit de berging kan je de zolderverdieping bereiken. De zolder is ruim genoeg om te benutten en voorzien van ramen en verwarming.

De woning heeft zowel een ruime voortuin als een ruime achtertuin. Vanuit de tuin kan je rechtstreeks het natuurreservaat inwandelen. De 2 tuinbergingen zorgen voor extra opslagruimte en de serre nodigt uit om zelf groenten te kweken.
 

Naam
Chris Tielemans
Tel.
+32 4 896 44 440
E-mail

Prijs
€ 349.000

Gelijkvloers

Inkomhal
2x Berging
Wasplaats
Garage
3x Carport

Verdieping 1

Woonkamer
met parketvloer en houtkachel
Terras
Keuken
Badkamer
met douche en ruimte voor een ligbad
2x Slaapkamer
Dressing
met trap naar de zolder

Verdieping 2

Zolder

EPC
448 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e
448 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
876 m²
Bewoonbare opp.
220 m²

Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Raamwerk
PVC

Bouwjaar
1968
Bebouwing
Open
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar vanaf
01/04/2024
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja