Maatschappelijke zetel
Anjelierenstraat 12 3590 Diepenbeek
Kantoor
Bretheistraat 123 bus 6 3600 Genk
T.089/25.85.80

Mooie villa aan de Dauteweyers

Woning voor € 849.000

Heidestraat 43A, 3590 Diepenbeek Bekijk op kaart
Ref: CTH43AD

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
310 m² woonopp.
884 m² grondopp.
EPC: 94 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2009

Deze villa is gelegen in een rustige straat die uitloopt in natuurgebied "de Dauteweyers. De woning ligt op een hoekperceel van 8a 84ca met de tuin ideaal georiënteerd naar het Zuidwesten.

De villa scoort daarenboven zeer goed op het vlak van energieprestatie. Ze is uitgerust met airconditioning, zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een zonneboiler.

Ruimtelijkheid, licht, en comfort zijn hier de voornaamste sleutelwoorden.

De statige inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kasten onder de trap geeft meteen een fraaie eerste indruk. De bureau kan tevens dienst doen als gelijkvloerse slaapkamer. De leefruimte in een L-vorm heeft als eyecatcher een moderne doorkijkhaard. De hoge plafonds geven het geheel extra cachet. De keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige materialen en degelijke toestellen. De veranda is een aangename plek om te vertoeven. Het lamellendak en de grote schuiframen met de screens zorgen ervoor dat je in verschillende weersomstandigheden kan genieten van de buitenlucht. Verder liggen op de begane grond nog een wasplaats, een berging en een dubbele inpandige garage.

Op het verdiep geeft de overloop uit op een hoofdslaapkamer met annex dressing en badkamer, 3 slaapkamers, een tweede toilet en een tweede badkamer.

De zolder doet dienst als stockageruimte en is toegankelijk via een zolderluik.

In de zonovergoten tuin geniet je van voldoende privacy dankzij de volgroeide hagen. Verder brengen de magnolia bomen, de hortensiastruiken, de lavendelbedden en andere bloemen kleur in de tuin.

 
Virtueel bezoek

Naam
Chris Tielemans
Tel.
E-mail

Prijs
€ 849.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.707,00

Verdieping -1

Kelder
kruipkelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Bureau
2x Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Veranda
Berging
Wasplaats
Garage
4x Slaapkamer
Dressing
hoofdslaapkamer met annex dressing en badkamer
2x Badkamer
Tuin

EPC
94 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
94 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
884 m²
Bewoonbare opp.
310 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
2009
Algemene staat
Luxe afwerking
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen