Landelijke woning met potentieel
Fermette voor € 315.000
Vrijheersstraat 104,
3800
Gelinden
Bekijk op kaart
Ref: CTVH104G
/3442/3746003442000005967.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000005968.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000005969.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000005970.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000005971.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000005972.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000005973.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000005974.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000005975.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000005976.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000005977.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000005978.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000005979.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000005980.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000005981.jpg/Foobar)
Deze verrassend ruime woning ligt in Gelinden, een Haspengouws landbouwdorp en deelgemeente van Sint-Truiden. Dit typisch landelijk dorpje biedt stilte, rust en natuur.
De woning bestaat uit een hoofdgebouw, een aanpalende garage en een vrijstaand bijgebouw. Het hoofdgebouw bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een zitkamer met haard, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. Op het verdiep liggen 2 slaapkamers, een tweede toilet en een geïnstalleerde badkamer. Op het eerste verdiep ligt tevens een ruime berging/hobbykamer/dressing die via een vaste trap toegang biedt tot de zolder. Het huis beschikt over een grote kelder waar o.a. de stookolietank en de chauffageketel staan.
Het aanpalende garagegebouw bestaat uit verschillende ruimtes met bovendien een ruime zolder.
Het vrijstaande bijgebouw achteraan in de tuin bestaat uit een tweede garage, een stal en een hondenren.
In de zuidwest gerichte en omheinde tuin is het aangenaam vertoeven. Het overdekt terras en de gezellige overkapping zijn een aangename toevoeging.
De woning bestaat uit een hoofdgebouw, een aanpalende garage en een vrijstaand bijgebouw. Het hoofdgebouw bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een zitkamer met haard, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. Op het verdiep liggen 2 slaapkamers, een tweede toilet en een geïnstalleerde badkamer. Op het eerste verdiep ligt tevens een ruime berging/hobbykamer/dressing die via een vaste trap toegang biedt tot de zolder. Het huis beschikt over een grote kelder waar o.a. de stookolietank en de chauffageketel staan.
Het aanpalende garagegebouw bestaat uit verschillende ruimtes met bovendien een ruime zolder.
Het vrijstaande bijgebouw achteraan in de tuin bestaat uit een tweede garage, een stal en een hondenren.
In de zuidwest gerichte en omheinde tuin is het aangenaam vertoeven. Het overdekt terras en de gezellige overkapping zijn een aangename toevoeging.
| Naam |
Chris Tielemans
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 315.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 2x Garage |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
561 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
561 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
715 m²
|
| Bewoonbare opp. |
143 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1919
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|