Smaakvol gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en te benutten zolder
Woning voor € 459.000
Omlooplaan 34,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: KGGO34
/3442/3746003442000006284.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006286.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006285.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006283.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006293.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006294.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006289.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006290.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006291.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006292.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006287.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006296.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006288.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006297.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006298.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006299.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006300.jpg/Foobar)
Deze volledig gerenoveerde woning ligt in een rustige residentiële woonomgeving. De woning is instapklaar en bovendien hoofdzakelijk gelijkvloers hetgeen de woning interessant maakt in het kader van levenslang wonen. De oppervlakte met inbegrip van de zolderverdieping bedraagt ongeveer 290m2.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap vanuit de inkomhal. Het zichtbare dakgebinte geeft het geheel een sfeervolle toets. Deze ruimte kan naar believen ingericht en verder afgewerkt worden. Er werd reeds een toilet geïnstalleerd waardoor deze ruimte perfect in gebruik kan worden genomen als masterbedroom.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een fonkelnieuwe geïnstalleerde open keuken in modern zwart design, 3 volwaardige slaapkamers, een smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met uittrekbare thermostatische kranen met intuïtieve LED warmte-indicatie en een toilet en tenslotte een inpandige garage.
De tuin is georiënteerd naar het Westen en voorzien van een aangelegd terras.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap vanuit de inkomhal. Het zichtbare dakgebinte geeft het geheel een sfeervolle toets. Deze ruimte kan naar believen ingericht en verder afgewerkt worden. Er werd reeds een toilet geïnstalleerd waardoor deze ruimte perfect in gebruik kan worden genomen als masterbedroom.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een fonkelnieuwe geïnstalleerde open keuken in modern zwart design, 3 volwaardige slaapkamers, een smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met uittrekbare thermostatische kranen met intuïtieve LED warmte-indicatie en een toilet en tenslotte een inpandige garage.
De tuin is georiënteerd naar het Westen en voorzien van een aangelegd terras.
| Naam |
Chris Tielemans
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 459.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
Ruime woonkamer met veel lichtinval en ingebouwde verlichting
|
| Keuken |
Stijvolle, moderne keuken met splinternieuwe toestellen zoals oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap en ruimte voor vaatwasser in het eiland met spoelbak
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Garage |
Inpandige garage met automatische poort
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
Grote polyvalente ruimte onder de nok van het dak met toilet
|
| EPC |
162 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
162 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
707 m²
|
| Bewoonbare opp. |
253 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1979
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|