Landelijk gelegen, verrassend ruime woning
Woning voor € 449.000
Loostraat 10,
3720
Kortessem
Bekijk op kaart
Ref: KGKL10nieuwCC
/3442/3746003442000006357.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006356.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006358.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006326.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006328.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006327.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006323.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006324.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006325.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006329.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006330.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006331.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006332.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006333.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006334.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006335.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006336.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006337.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006338.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006339.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006340.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006341.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006342.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006343.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006344.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006345.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006351.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006350.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006352.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006353.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006354.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006355.jpg/Foobar)
Deze woning ligt in een aangename woonomgeving, met prachtig verzicht op het glooiende landschap. De woning is verrassend ruim en de indeling is comfortabel. Op het gelijkvloers bestaat het huis uit de hal, een gastentoilet, een bureau (die tevens dienst kan doen als slaapvertrek), de woonkamer en de keuken met een aangrenzende berging. Vanop het hoger gelegen ruime terras heb je een prachtig zicht over de tuin en de omgeving. De keuken is recent vernieuwd met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen en bovendien hyper-geïnstalleerd (met o.a. een keramisch werkblad, een ingebouwde wijnfrigo in het kookeiland, een ingebouwd koffiezetapparaat, oven met warmhoudlade, …). Dankzij de bijzondere architectuur en excentrieke vormgeving springt deze ruimte meteen in het oog.
Op het verdiep liggen 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo en een tweede toilet.
De zolder is toegankelijk via een zolderluik (geen vaste trap), maar werd wel reeds grotendeels afgewerkt zodat deze ruimte ook ten volle benut zou kunnen worden, mits de nodige aanpassingswerken.
In de tuin geniet je dankzij de hagen van voldoende privacy. De tuin is tevens volledig omheind en parkeren kan op de oprit of in de dubbele inpandige garage. De woning beschikt voorts over een ruime kelder opgedeeld in verschillende compartimenten waaronder een wasplaats.
Qua energiezuinigheid scoort deze woning ondanks haar leeftijd bijzonder goed (label A), dankzij o.a. de zonnepanelen (met groenestroomcertificaten), de zonneboiler, de warmtepompen (lucht/lucht) en de gevelisolatie.
Kortom, de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit!
Op het verdiep liggen 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo en een tweede toilet.
De zolder is toegankelijk via een zolderluik (geen vaste trap), maar werd wel reeds grotendeels afgewerkt zodat deze ruimte ook ten volle benut zou kunnen worden, mits de nodige aanpassingswerken.
In de tuin geniet je dankzij de hagen van voldoende privacy. De tuin is tevens volledig omheind en parkeren kan op de oprit of in de dubbele inpandige garage. De woning beschikt voorts over een ruime kelder opgedeeld in verschillende compartimenten waaronder een wasplaats.
Qua energiezuinigheid scoort deze woning ondanks haar leeftijd bijzonder goed (label A), dankzij o.a. de zonnepanelen (met groenestroomcertificaten), de zonneboiler, de warmtepompen (lucht/lucht) en de gevelisolatie.
Kortom, de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit!
| Naam |
Chris Tielemans
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 449.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Berging |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Kelder |
|
| EPC |
89 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
89 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
949 m²
|
| Bewoonbare opp. |
306 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1995
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|