Appartement met 2 slaapkamers in het hart van Genk
Appartement voor € 225.000
Eindgracht 2/62,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: KGGE2B62C
/3442/3746003442000004612.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004613.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004614.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004615.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004616.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004617.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004618.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004619.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004620.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004621.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004622.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004623.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004624.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004625.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004626.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000004627.jpg/Foobar)
Dit appartement ligt pal in het hart van Genk, tegenover het stadsplein, op wandelafstand van het station, de winkelstraten, supermarkten, banken, horecazaken, …. Je kan hier comfortabel wonen zonder auto. Maar desalniettemin beschikt het appartement over een private garagebox in de ondergrondse garage.
Het appartement is praktisch ingericht met een inkomhal, een leefruimte met parketvloer en veel lichtinval en toegang tot het Oost gericht terras. Aansluitend is er de ingerichte keuken met berging. Voorts zijn er 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche.
De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 80m2 (bron EPC).
De gevels en de terrassen werden gerenoveerd waardoor het gebouw een frisse, nieuwe uitstraling kreeg!
Dankzij de ligging in een kernstad, kan je bij de aankoop van dit appartement als enige eigen woning genieten van een bijkomende rechtenvermindering t.w.v. 2.800,- euro mits voldaan wordt aan alle voorwaarden.
Het appartement is praktisch ingericht met een inkomhal, een leefruimte met parketvloer en veel lichtinval en toegang tot het Oost gericht terras. Aansluitend is er de ingerichte keuken met berging. Voorts zijn er 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche.
De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 80m2 (bron EPC).
De gevels en de terrassen werden gerenoveerd waardoor het gebouw een frisse, nieuwe uitstraling kreeg!
Dankzij de ligging in een kernstad, kan je bij de aankoop van dit appartement als enige eigen woning genieten van een bijkomende rechtenvermindering t.w.v. 2.800,- euro mits voldaan wordt aan alle voorwaarden.
| Naam |
Kinou Goossens
|
| Tel. |
++32 4 798 99 555
|
| Prijs |
€ 225.000
|
Verdieping -1
| Garage |
|
Verdieping 6
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Berging |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
327 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
327 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
80 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Verdieping |
6
|
| Bouwjaar |
1973
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal vastgesteld
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|