Unieke gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en bureau
Woning voor € 415.000
Tongersesteenweg 4,
3770
Riemst
Bekijk op kaart
Ref: CTT4R
/3442/3746003442000006577.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006574.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006583.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006582.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006581.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006584.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006607.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006609.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006610.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006608.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006602.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006586.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006587.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006588.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006589.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006611.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006590.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006591.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006593.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006595.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006596.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006597.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006598.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006599.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006601.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006603.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006604.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006605.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006606.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006575.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006578.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006579.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006576.jpg/Foobar)
Deze authentieke woning wordt gekenmerkt door interbellumarchitectuur, een unieke bouwstijl uit de periode tussen de Eerste en Tweede Wereldoorlog. De combinatie van bakstenen en natuursteen geven de gevel een originele toets. Het Art Deco accent, de ronde erker, voegt dynamiek toe en laat meer licht binnen.
De nabijheid van de E313 en de vereniging van woon- en werkfunctie maakt het pand bijzonder interessant voor zowel gezinnen als ondernemers.
De ruime inkomhal met apart gastentoilet ligt centraal met links de woonvertrekken en rechts een ruim bureel. Het woongedeelte is een imposante ruimte dankzij de hoge plafonds en de prachtige houten deuren en bestaat uit een leefkeuken, een eetkamer en een gezellige zitruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, extra grote koelkast en diepvriezer, 2 ovens en vaatwasser. De pelletkachel hult de keuken in een knusse sfeer.
Het bureel heeft een oppervlakte van ongeveer 150m2. Het hoge plafond en het grote raam zorgen voor een ruimtelijk gevoel.
Op het eerste verdiep liggen 3 ruime slaapkamers, een berging/dressing en een badkamer voorzien van toilet, douche, dubbele lavabo, bidet en ligbad. Onder de nok van het dak liggen nog 2 bijkomende kamers. Het zichtbare houten gebinte van het dak geeft deze ruimtes extra cachet.
Verder is het aangenaam vertoeven op het ommuurde terras waar je geniet van de zon en de privacy. De koer is uitgerust met een laadpaal en kan tevens gebruikt worden om 2 wagens te parkeren.
De woning is nagenoeg volledig onderkelderd. De kelder bestaat uit verschillende compartimenten waaronder een wasplaats.
Kortom, een unieke, stijlvolle en ruime woning op een makkelijk bereikbare locatie met allerhande faciliteiten in de onmiddellijke omgeving.
De nabijheid van de E313 en de vereniging van woon- en werkfunctie maakt het pand bijzonder interessant voor zowel gezinnen als ondernemers.
De ruime inkomhal met apart gastentoilet ligt centraal met links de woonvertrekken en rechts een ruim bureel. Het woongedeelte is een imposante ruimte dankzij de hoge plafonds en de prachtige houten deuren en bestaat uit een leefkeuken, een eetkamer en een gezellige zitruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, extra grote koelkast en diepvriezer, 2 ovens en vaatwasser. De pelletkachel hult de keuken in een knusse sfeer.
Het bureel heeft een oppervlakte van ongeveer 150m2. Het hoge plafond en het grote raam zorgen voor een ruimtelijk gevoel.
Op het eerste verdiep liggen 3 ruime slaapkamers, een berging/dressing en een badkamer voorzien van toilet, douche, dubbele lavabo, bidet en ligbad. Onder de nok van het dak liggen nog 2 bijkomende kamers. Het zichtbare houten gebinte van het dak geeft deze ruimtes extra cachet.
Verder is het aangenaam vertoeven op het ommuurde terras waar je geniet van de zon en de privacy. De koer is uitgerust met een laadpaal en kan tevens gebruikt worden om 2 wagens te parkeren.
De woning is nagenoeg volledig onderkelderd. De kelder bestaat uit verschillende compartimenten waaronder een wasplaats.
Kortom, een unieke, stijlvolle en ruime woning op een makkelijk bereikbare locatie met allerhande faciliteiten in de onmiddellijke omgeving.
| Naam |
Chris Tielemans
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 415.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Dressing |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
229 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
229 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
251 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1934
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|