Op te frissen gezinswoning in de gezellige woonwijk Vlakveld
Woning voor € 265.000
Jan Mathijs Winterslaan 14,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: CTJMW14G
/3442/3746003442000006728.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006729.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006730.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006707.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006709.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006712.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006713.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006710.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006711.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006714.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006715.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006716.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006717.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006722.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006723.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006724.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006721.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006720.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006718.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006719.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006725.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006726.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006727.jpg/Foobar)
Deze gezinswoning ligt in de gezellige woonwijk Vlakveld aan de rand van Genk centrum. De ligging nabij het centrum, doch net buiten de drukte van de bruisende binnenstad maakt van deze woning een ideale uitvalsbasis met allerhande faciliteiten, scholen, winkels, horecazaken, enz. binnen handbereik. Bovendien ligt het Vlakveldplein, dat in 2024 volledig heringericht werd, slecht op 150 meter van de woning. Deze gezellige speel- en ontmoetingsruimte in een veilige en groene omgeving is een absolute meerwaarde.
Het gelijkvloers bestaat uit een hal, een woonkamer en een keuken. Op een tussenverdiep ligt het toilet.
Op het eerste verdiep liggen de badkamer - voorzien van een lavabo en douche, twee slaapkamers en een dressing/sas met trap naar de zolderverdieping.
Het tweede verdiep bestaat uit een ruime overloop en een slaapkamer met annex dressing.
De tuin met terras is zuid gericht, omheind en voorzien van een praktische tuinberging. Hoewel het een gesloten bebouwing betreft is de tuin eveneens bereikbaar dankzij een lokale erftoegangsweg. Parkeren kan dus zowel achteraan onder de carport, als vooraan voor het huis.
Het gelijkvloers bestaat uit een hal, een woonkamer en een keuken. Op een tussenverdiep ligt het toilet.
Op het eerste verdiep liggen de badkamer - voorzien van een lavabo en douche, twee slaapkamers en een dressing/sas met trap naar de zolderverdieping.
Het tweede verdiep bestaat uit een ruime overloop en een slaapkamer met annex dressing.
De tuin met terras is zuid gericht, omheind en voorzien van een praktische tuinberging. Hoewel het een gesloten bebouwing betreft is de tuin eveneens bereikbaar dankzij een lokale erftoegangsweg. Parkeren kan dus zowel achteraan onder de carport, als vooraan voor het huis.
| Naam |
Chris Tielemans
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 265.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Carport |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| EPC |
268 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
268 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
258 m²
|
| Bewoonbare opp. |
126 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|