Instapklare villa met 3 slaapkamers en hoogwaardige afwerking
Villa voor € 499.000
Lindestraat 162A,
3570
Alken
Bekijk op kaart
Ref: CTL162AA
/3442/3746003442000006791.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006795.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006806.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006796.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006797.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006798.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006802.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006803.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006804.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006805.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006801.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006799.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006800.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006809.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006810.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006811.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006817.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006818.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006819.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006820.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006825.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006826.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006828.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006827.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006789.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006816.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006814.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006813.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006815.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006794.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006790.jpg/Foobar)
/3442/3746003442000006829.jpg/Foobar)
Deze villa is landelijk gelegen te midden van fruitplantages in de pittoreske gemeente Alken. De villa kenmerkt zich door duurzame materialen, veel lichtinval, een karakteristieke uitstraling en een optimale privacy.
De diepe en netjes aangelegde voortuin met automatische poort en bestrating geeft het geheel meteen een fraaie eerste indruk. Bomen en planten zoals leilinde, taxus, hortensia, esdoorn, siergras, ed. bieden een mooie, groene omkadering.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime living, een veranda met bureel, een geïnstalleerde keuken, een wasberging en een dubbele inpandige garage met extra opbergruimte. Voor de afwerking werd steevast gekozen voor hoogwaardige materialen: Anywaydoors deuren, parketvloer, inbouwhaard, maatwerk, en als pronkstuk aan de wand in de woonkamer een prachtig Elitis behang paneel. De keuken is volledig geïnstalleerd, praktisch en kijkt uit op de tuin. De grote raampartijen in de veranda brengen het zonlicht optimaal binnen.
Op het verdiep liggen 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en één kinderkamer grenst aan een verborgen speel-/bergzolder. Verder ligt op dit niveau de badkamer - uitgerust met douche, dubbele lavabo, tweede toilet - en een extra zolderruimte gesitueerd boven de garage. Onder de nok van het dak van het hoofdvolume ligt een derde zolderruimte.
De bogen aan het overdekt voorportaal zorgen voor een karakteristieke uitstraling en worden vaak geassocieerd met de Spaanse architectuur en sfeer. Dit gecombineerd met het zonneterras aan de voorzijde met zonneluifel creëert een vakantiegevoel in eigen tuin.
Het perceel is volledig omheind. In de achtertuin schept het open grasperk een ruimtelijk gevoel, terwijl de volgroeide hagen, de majestueuze lindebomen en een imposante vijgenstruik de privacy garanderen. Het ruime terras met buitenverlichting is de ideale plek om te genieten van deze groene oase.
De diepe en netjes aangelegde voortuin met automatische poort en bestrating geeft het geheel meteen een fraaie eerste indruk. Bomen en planten zoals leilinde, taxus, hortensia, esdoorn, siergras, ed. bieden een mooie, groene omkadering.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime living, een veranda met bureel, een geïnstalleerde keuken, een wasberging en een dubbele inpandige garage met extra opbergruimte. Voor de afwerking werd steevast gekozen voor hoogwaardige materialen: Anywaydoors deuren, parketvloer, inbouwhaard, maatwerk, en als pronkstuk aan de wand in de woonkamer een prachtig Elitis behang paneel. De keuken is volledig geïnstalleerd, praktisch en kijkt uit op de tuin. De grote raampartijen in de veranda brengen het zonlicht optimaal binnen.
Op het verdiep liggen 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en één kinderkamer grenst aan een verborgen speel-/bergzolder. Verder ligt op dit niveau de badkamer - uitgerust met douche, dubbele lavabo, tweede toilet - en een extra zolderruimte gesitueerd boven de garage. Onder de nok van het dak van het hoofdvolume ligt een derde zolderruimte.
De bogen aan het overdekt voorportaal zorgen voor een karakteristieke uitstraling en worden vaak geassocieerd met de Spaanse architectuur en sfeer. Dit gecombineerd met het zonneterras aan de voorzijde met zonneluifel creëert een vakantiegevoel in eigen tuin.
Het perceel is volledig omheind. In de achtertuin schept het open grasperk een ruimtelijk gevoel, terwijl de volgroeide hagen, de majestueuze lindebomen en een imposante vijgenstruik de privacy garanderen. Het ruime terras met buitenverlichting is de ideale plek om te genieten van deze groene oase.
| Naam |
Chris Tielemans
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.191,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Bureau |
|
| Veranda |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| 2x Garage |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| 3x Zolder |
|
| EPC |
230 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
230 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.709 m²
|
| Bewoonbare opp. |
216 m²
|
| Breedte huis |
18 m
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1984
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|