Ref: CTM31G
/3442/417d4d61aca04b65ad82a3f12eeec2865bd48af34773a579ff50fe59b7322d83.jpg/Foobar)
/3442/764c877f1a37dba4226acee9e097e4784636f71e899319b13ca4c357ea059924.jpg/Foobar)
/3442/6cf3cb9cf461b8ad36a31792cd856644c8c13b5a286c6e8e48653cd6a034dfa6.jpg/Foobar)
/3442/67ffed83482d0a42c865135234f5951475c21cbc0d687df9bbb95bae9066678a.jpg/Foobar)
/3442/0c32ddc76577221dc5dc8637cb139ea9e1c42f28ab46565b192c9b5c0d88bef8.jpg/Foobar)
/3442/f3378f883da0b3060267a110a7c5c06c041083b1b580dfa61b3f0c25fc72264b.jpg/Foobar)
/3442/c8dfb1d03bf1bd1096c500877ba8cc4b1399887574c7c75d787570ede038e96a.jpg/Foobar)
/3442/2ce23134204d3f41745fb923d6567e04c5747744757c234db07f17638567ae1a.jpg/Foobar)
/3442/3278fec404024f3566bdce50329eb60396730b2d83d1a8048cdf2b010b498178.jpg/Foobar)
/3442/91b1c9cf83fd90d6bad8db21766da18ebb784cb97084764b35aab02fcfdb33c6.jpg/Foobar)
/3442/aa3200ab50eeff8fe5a81826dd5210f8b30421843a1af23332eea75f3d7fc5d4.jpg/Foobar)
/3442/039ebeafab372d4b7bcc2653ed611923ce1cecd478293625dfe1b3170c274476.jpg/Foobar)
/3442/d972cc79d4a2595e1cbca31c3f894d002c3d77635e88647d2fc237ae1470dd5d.jpg/Foobar)
/3442/ce4d36adf394cfb72ca4723aa2b0d74c233e46a9e152323f24b96e2adf157bb5.jpg/Foobar)
/3442/8c398f146bbf90435cb277a3ed8b9cdd47743e4ce3f2ec2d43d3f4d848b39766.jpg/Foobar)
/3442/9aa4491f2cff0fad9babd221b025f7ce40a115292019c3570cbc3127deaabe02.jpg/Foobar)
/3442/9c88e63711ce0c4dbfc33ca74e9cc0ad088de76b1d1b085d953cc4e92016e289.jpg/Foobar)
/3442/fcfbf0963fd4612c88eb1a40369fce2457b82cc8159cd7fdd4ba37211526e41a.jpg/Foobar)
/3442/af619522be674eb571994ef81d1dc22e7f2201599dd63c59eed76701e138e459.jpg/Foobar)
/3442/1fba28ae8d043e450e2200fa5fe5942a2b1d860c186f5725ea3ee0855423f4c1.jpg/Foobar)
/3442/4fdb17aef93be029126cc6ac3cf3110ef0efb923a4a82717c35d2018958885fb.jpg/Foobar)
/3442/58a094a408eaa755d09a8e9ee12566f802d2b898a0b4f5222e75d8985f9c5613.jpg/Foobar)
/3442/98b3f487c1316a506c9b258c7c96af62d11362cb15dbf705af21e7f39102eeff.jpg/Foobar)
/3442/c82a380b6f1edb828e10f5deec045217b653739cb85424e9e6920abe2be8ab83.jpg/Foobar)
/3442/630f0011ca9c19351a32294166dd150c941562a0fc6ead8828c793b1e18149d0.jpg/Foobar)
/3442/324ade8c6036ccc4b8f9a6a83e19c70d13e50b80d4b6df3537ac8a82eae7c7f9.jpg/Foobar)
/3442/dd2dee415e5213f4b6be20e85c23722a3badc69aaa7b41bbacc1549204cdfd27.jpg/Foobar)
/3442/9230fc91725a3b57c37de39d63fdd37b020161bb2a4a0996506a6af97909f1f5.jpg/Foobar)
/3442/db1b30daed5c8093180e0b109d0a482221f877b95fe1dd444eab6419ce94d82a.jpg/Foobar)
/3442/84b7c8a5c4694efc899130a054fe67907e81b23b04a5c4e955baef81f910ca12.jpg/Foobar)
/3442/bd9133939a71237a833f92bbfa29605293798855ec5f59377d375f857c218967.jpg/Foobar)
/3442/c36434a7f8c0947ff7471aa41e0ef5392751b26d53a2cb82195d3b4648c28f38.jpg/Foobar)
/3442/360814a104feadc26bd0a9c7f0f7174619d116c8ab8c14b90264713b2d83ea63.jpg/Foobar)
/3442/227fd4f94cd944be9803aa61a6dac1f99af4c9c29f2b0fb6fdc9f3ffe21970b4.jpg/Foobar)
/3442/b6a658c6ef98ca7e58fdfae4fb17dc94f5908da1495deb0df4a5a706850eb9b0.jpg/Foobar)
/3442/256c496ddf03bae6b201bc5e881753ac7ced68c7b3485379fd1830ad347748e2.jpg/Foobar)
/3442/318bc038c981e6cf1f90d0f77d0c8d5765032bd30207752e56e9b6cab0d33d56.jpg/Foobar)
/3442/a11644fabb450d2f2311b5d9bf30298ca2bfef4c6e77f58484cab5868c2871a1.jpg/Foobar)
De voorgevel van deze karakteristieke wijkwoning en de ligging ervan aan de monumentale beboomde Margarethalaan zorgen meteen voor een fraaie eerste indruk.
De woning heeft een rijke geschiedenis als onderdeel van de Steenkoolmijn van Winterslag (vastgesteld bouwkundig erfgoed) en werd grotendeels en degelijk gerenoveerd met oog voor detail en respect voor de authenticiteit.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit
- een verzorgde inkomhal met gastentoilet en een stijlvolle zwarte trap naar de verdiepen. Een originele toets is het doorkijkvenster tussen de hal en de woonkamer,
- een tv-kamer/voorkamer/bureau aan de straatkant,
- centraal de woonkamer,
- een ruime, functionele berging,
- en een half verdiep lager, de geïnstalleerde keuken met eetkamer. De grote ramen, de dakvensters en het hoge plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
Op het eerste verdiep liggen 2 slaapkamers, beiden voorzien van een airco-unit, en een badkamer met toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche.
De bovenste verdieping huist de impressionante hoofdslaapkamer, met een smaakvol ingerichte badkamer waardoor je er een waar welness-gevoel krijgt. Verder is er ruimte voor een dressing en een gezellige zithoek. Op de mezzanine is tenslotte ruimte voorzien voor een dubbel bed. De elektrisch bedienbare veluxramen en de airco-unit dragen bij aan het comfort.
De tuin met terras is omheind en bereikbaar via de achterliggende straat. In het verlengde van de vrijstaande garage werd ook een overdekt terras voorzien.
Kortom, een uniek, historisch pand in Winterslag waar licht, comfort, ruimte en functionaliteit de voornaamste sleutelwoorden zijn!
De woning heeft een rijke geschiedenis als onderdeel van de Steenkoolmijn van Winterslag (vastgesteld bouwkundig erfgoed) en werd grotendeels en degelijk gerenoveerd met oog voor detail en respect voor de authenticiteit.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit
- een verzorgde inkomhal met gastentoilet en een stijlvolle zwarte trap naar de verdiepen. Een originele toets is het doorkijkvenster tussen de hal en de woonkamer,
- een tv-kamer/voorkamer/bureau aan de straatkant,
- centraal de woonkamer,
- een ruime, functionele berging,
- en een half verdiep lager, de geïnstalleerde keuken met eetkamer. De grote ramen, de dakvensters en het hoge plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
Op het eerste verdiep liggen 2 slaapkamers, beiden voorzien van een airco-unit, en een badkamer met toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche.
De bovenste verdieping huist de impressionante hoofdslaapkamer, met een smaakvol ingerichte badkamer waardoor je er een waar welness-gevoel krijgt. Verder is er ruimte voor een dressing en een gezellige zithoek. Op de mezzanine is tenslotte ruimte voorzien voor een dubbel bed. De elektrisch bedienbare veluxramen en de airco-unit dragen bij aan het comfort.
De tuin met terras is omheind en bereikbaar via de achterliggende straat. In het verlengde van de vrijstaande garage werd ook een overdekt terras voorzien.
Kortom, een uniek, historisch pand in Winterslag waar licht, comfort, ruimte en functionaliteit de voornaamste sleutelwoorden zijn!
| Naam |
Chris Tielemans
|
| Tel. |
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Video/Cinema/TV kamer |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Garage |
Vrijstaande garage met kelder en overdekt terras
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
|
| Dressing |
|
| Slaapkamer |
Mezzanine onder de nok van het dak
|
| EPC |
85 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260210-000379717-RES-1
|
| Label |
|
85 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
420 m²
|
| Bewoonbare opp. |
267 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1929
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|