Rustig gelegen vrijstaande woning met zonovergoten tuin
Woning
Felix Timmermansstraat 2,
3620
Lanaken
Bekijk op kaart
Ref: CTFT2L
/3442/a0db3d06efd87b3592e06684f6d7a74a384030adcca20e43fac41cef4c1587f2.jpg/Foobar)
/3442/ce167c42313705fe204f6a7c816d7be76f5058a2ebb17f7af48f03337edc63b3.jpg/Foobar)
/3442/e395959811a82b6a786a690a7d2c24b7d300d7c19ea888c6756210a5db5791c2.jpg/Foobar)
/3442/b982c6c593aef5f6bb11d2fb8d83a8ea175af3d11486b61e3c5036e87cf78717.jpg/Foobar)
/3442/b0150f40fdb6f55c10819a122b5913b55ac9c193426f67930cc8528cbda0913a.jpg/Foobar)
/3442/092765dbf2a2fbfc99f55d0fae61463a80f06683fbcbeef876b8db45d10455dc.jpg/Foobar)
/3442/5ad0cf6ba045f90f8b59f6b27271ec7436698ab303b6dba92e45c4d6940fe014.jpg/Foobar)
/3442/92b46958b84110115237b3e0ffdfa49ca03e54d6d615f6becdfee477f4006ab8.jpg/Foobar)
/3442/52bcc88396e57f81050410caab118ae9c03a8c2807a4bc709d45c8c25abb4c74.jpg/Foobar)
/3442/8e3ae9c2f35ca15b766272098307aecc90373c7695637d2c35e0fa1efb5641b5.jpg/Foobar)
/3442/34721f39dfcf9b99ad27ba855164886c634e6cfb7a9b44803eefa1673bc2f76c.jpg/Foobar)
/3442/346053ccb35dfa437241bb016ac5e566ec1537edceb4a08a980577d6678dfe67.jpg/Foobar)
/3442/9dfba82bc94cf0719091f43a6c4f1c584223ce0877fd89c420a56a2e2aaa38f9.jpg/Foobar)
/3442/6b6e8f53d21c70219c9f86e413720102840bbb7aeb8e7a633c0f27c52ad8d68e.jpg/Foobar)
/3442/dc7dd0b4e7e58cd9c6186016f8db11c051909515878dab877fe48d7ea4823b39.jpg/Foobar)
/3442/feb83d82401da16ff44a2c7dc34b440a6ef774aa46cc024ff582348bf207666a.jpg/Foobar)
/3442/e933c8c72d0776d156d20d2f7ff8b5697c05c9814fc2681c2b287e9659fd9acf.jpg/Foobar)
/3442/680edc7b2cac778cdd9cfe40d67134c11a6ed5800a5f0f569398d1ad20344d51.jpg/Foobar)
/3442/17c9c04ed869fe9ee41ebf1d23e3d0088ab265b99f2973fcdfbef8fef884e298.jpg/Foobar)
/3442/49ac3410dd543f1e7a43d6972ba691bbca2f8f2dcc3fd04583550f1a9117b86f.jpg/Foobar)
/3442/d3b5589683cafda3ed374da9c6859eb58d2b6245dfb9a24526ac13d75e12c23f.jpg/Foobar)
/3442/5766fcbe800a318061620504f786bb40f00e597fae3a4dc8a09e2d3564bfce61.jpg/Foobar)
/3442/19a8bbc9618dbc19d3f69fbe73f4e0ae0b0490d6f3169f3512da6d30eee807af.jpg/Foobar)
/3442/50ec3867f00feae50a5e04f452988aff54b2d8d5c8d00ab51894b429655ea361.jpg/Foobar)
/3442/592e104cc5b6ac9c2bcd25daf60afcb443ca57ea7cf846c7408c2e5c3dac2285.jpg/Foobar)
/3442/66d81a58fc3212961951c487861c8bea523ce53c213d608b4c491b304f0a0fed.jpg/Foobar)
/3442/81f23c0d1d75520f01395e9d2c2ae8cc6a9c936b60a72824064fda52cc4dfab8.jpg/Foobar)
/3442/24da9c9967e2f4647fd40a1289b9e3df9e47ffc8335356291e89e134392e5433.jpg/Foobar)
/3442/106367142e16a98defa91d41bcfd3471cf1e3b3eab8f71833061eb50135a791e.jpg/Foobar)
/3442/57bc9fbe5482e57049eda16c7fd39b2e02332b6a1443ca42c9b0fe2679131733.jpg/Foobar)
Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in een residentiële wijk met het centrum van Lanaken en al haar faciliteiten op wandelafstand en bovendien met de natuur in de buurt, zoals o.a. de wandel- en fietsroutes van de Maasvallei en het Nationaal Park Hoge Kempen.
De zonovergoten tuin is zuidelijk georiënteerd en netjes aangelegd met kleurrijke planten en volgroeide hagen die de privacy bevorderen.
Bij het ontwerpen van deze woning werd bijzondere aandacht besteed aan de relatie met de buitenruimte. De architectuur met subtiele niveauverschillen en grote glaspartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. De originele binnentuin met een prachtige Japanse esdoorn die rust en sereniteit symboliseert is de eyecatcher van zodra je de woning betreedt. De woonkamer is ruim en het niveauverschil in combinatie met de houthaard maken de zithoek des te gezellig. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heb je toegang tot het terras.
De nachthal geeft uit op 4 slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo, bidet en toilet. In de inkomhal is een gastentoilet voorzien.
Parkeren kan voor de deur of ondergronds. De kelder met wasplaats is ruim en bestaat deels uit kruipkelder.
De woning ligt dichtbij de Nederlandse grens met tal van bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
De zonovergoten tuin is zuidelijk georiënteerd en netjes aangelegd met kleurrijke planten en volgroeide hagen die de privacy bevorderen.
Bij het ontwerpen van deze woning werd bijzondere aandacht besteed aan de relatie met de buitenruimte. De architectuur met subtiele niveauverschillen en grote glaspartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. De originele binnentuin met een prachtige Japanse esdoorn die rust en sereniteit symboliseert is de eyecatcher van zodra je de woning betreedt. De woonkamer is ruim en het niveauverschil in combinatie met de houthaard maken de zithoek des te gezellig. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heb je toegang tot het terras.
De nachthal geeft uit op 4 slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo, bidet en toilet. In de inkomhal is een gastentoilet voorzien.
Parkeren kan voor de deur of ondergronds. De kelder met wasplaats is ruim en bestaat deels uit kruipkelder.
De woning ligt dichtbij de Nederlandse grens met tal van bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
| Naam |
Chris Tielemans
|
| Tel. |
Verdieping -1
| Garage |
|
| Kelder |
deels kruipkelder
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Nachthal |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
uitgerust met dubbele lavabo, toilet, bidet en ligbad
|
| EPC |
348 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
348 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
926 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bouwjaar |
1971
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|