Instapklaar duplexappartement met 3 slaapkamers in residentiële woonomgeving
Duplex voor € 259.000
Ledegancklaan 5/2,
3500
Hasselt
Bekijk op kaart
Ref: KGHL5B2
/3442/4ed2d40203cc66db76164428c6cb2f12e6b239f2347cbf22a5dd647cb328bd1d.jpg/Foobar)
/3442/dc8b19f7c9a9bab7f11590b2be00b4e7adadc18c347f7fe80fd237cff695eddf.jpg/Foobar)
/3442/091687f7c500c56819f04d0ca309fa0a74081109d2749ecad456b2ae0d9c167e.jpg/Foobar)
/3442/536cfb8c8ca5b8aceb3f90c46aa7bbdb5f319d321dc6dc65a50af8802b97b404.jpg/Foobar)
/3442/79aec499164fa91949830e8f3c353b71eb025b1ee0d5fc255268319fc76e02dc.jpg/Foobar)
/3442/19cda0c4f4e5b2fe9c98334250045d73f32b69b892a06c3fa9a5ab203c73e5f4.jpg/Foobar)
/3442/801e37b59a8f058fa142ff6a4c65ec0e4910b8db045fb5928167c345b10675c0.jpg/Foobar)
/3442/5cd212cbca103d21177ce1463acce57d166b7c829e501ba008ba889f5c69566c.jpg/Foobar)
/3442/19b0e26ffb8413637474ac2a5fb3af4ea425c543263f4463dac2d6002a980f70.jpg/Foobar)
/3442/374d2de06f4bf5d086f07145344ad401207aecae9ffa81bf29fff9dc33ad7311.jpg/Foobar)
/3442/5596a18aae2832d5cb4313d32b07f0e848e5ca9fcf1a161efe6976edd618b730.jpg/Foobar)
/3442/6d1e0dcc1368abc9c6928edc223b3b2aaab31f89f93ddcb6f57f20e0e1990055.jpg/Foobar)
/3442/4b0894bc274473ba0b76d7b2341f490cc9c07d6e117e1f5e2575c15f2a0e998a.jpg/Foobar)
/3442/eff4b0c83dc370e445520a30317a14e71b485f714aad7ac4de89850e31764250.jpg/Foobar)
/3442/9aeecdb71185b287cc4482734d9e3411b7a117b05a89e25934c2ad851b424722.jpg/Foobar)
/3442/dab92812095d36565776c66f2bf58821a6e2d8deda01c71074ec84759a2509c7.jpg/Foobar)
/3442/3a229f115a9ac602bec286dce959c59df27c160cbdb1b3b34e551c31309f8534.jpg/Foobar)
/3442/8fc16b671d13ff0aa09223bd38857eda3bbf3e235fba9e76f60b75693fd8ebac.jpg/Foobar)
Dit appartement is rustig gelegen in een doodlopende straat in een kleinschalige en welonderhouden residentie (slechts 2 wooneenheden in het totaal). Het appartement is bovendien instapklaar, de elektrische installatie is conform, de energie wordt deels opgewekt door zonnepanelen en zowel in de woonkamer als in de hoofdslaapkamer werd een airco-unit geplaatst.
Op het eerste verdiep liggen de inkomhal met gastentoilet, de woonkamer met zit- en eethoek, de keuken en een functionele, ruime berging. Op het tweede verdiep geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het zolderluik naar de bergzolder.
Parkeren kan in de private garage. Het zonneterras achteraan en het tuinhuis zijn gemeeschappelijk te gebruiken.
De ligging in de gezellige woonomgeving van de Banneuxwijk is troef met allerhande faciliteiten (bakker, scholen, creche, supermarkten, apotheker, horeca, …) in de directe omgeving. Het centrum van Hasselt ligt op slecht 5 min. rijden, het centrum van Zonhoven op 10 min. en het centrum van Genk op 15 min.
Op het eerste verdiep liggen de inkomhal met gastentoilet, de woonkamer met zit- en eethoek, de keuken en een functionele, ruime berging. Op het tweede verdiep geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het zolderluik naar de bergzolder.
Parkeren kan in de private garage. Het zonneterras achteraan en het tuinhuis zijn gemeeschappelijk te gebruiken.
De ligging in de gezellige woonomgeving van de Banneuxwijk is troef met allerhande faciliteiten (bakker, scholen, creche, supermarkten, apotheker, horeca, …) in de directe omgeving. Het centrum van Hasselt ligt op slecht 5 min. rijden, het centrum van Zonhoven op 10 min. en het centrum van Genk op 15 min.
| Naam |
Chris Tielemans
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 259.000
|
Gelijkvloers
| Terras |
gemeenschappelijk
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
geïnstalleerde keuken met kookplaat, dampkap, vaatwasser, microgolfoven en heteluchtoven
|
| Berging |
ruime en praktische berging
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
waarvan 1 kamer gebruikt wordt als dressing
|
| Badkamer |
met ligbad/douchebad, lavabo en toilet
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
| EPC |
223 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
223 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
366 m²
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1995
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|