Landelijk gelegen, verrassend ruime woning
Woning voor € 195.000
Leopold III-straat 107,
3724
Vliermaal
Bekijk op kaart
Ref: KGHL107
/3442/eb333ebee011c521fefd38046ea7dce5f7cc9ebf116f649badb2a0a824c6d06d.jpg/Foobar)
/3442/f082dcae273ca1b292d07bccbaabf89e460651965edb78678667843eb000ebb5.jpg/Foobar)
/3442/b84c0341b599fdaeb8c8e3f42931c28e94af89556054cc861e34854adb0b3b42.jpg/Foobar)
/3442/c49754d4b6b7bfe4e17f3c2f5c097f0fd23a8f07b847776df422f92a7b697540.jpg/Foobar)
/3442/5e59cae1eb6492947e87c0296654955c7f3da09866bf0aaac2c2c17dd968e61d.jpg/Foobar)
/3442/e512471e11ec4ee0c86a9d789c9e5450b6adda779006142b04f4c3ffd879f172.jpg/Foobar)
/3442/4abc661e2d546872dbf54cb1a99fbc7b0bf03f1168f651f93527c45779a19fd6.jpg/Foobar)
/3442/39361439ff0b2dd059819f8c849dac45b977c0e3d2af788dc888fcdcf2833481.jpg/Foobar)
/3442/b416f1c5265f33499ed1a2bc0adccff720dbc3567bc2d6d18703f3751c0361dc.jpg/Foobar)
/3442/8b0750aefc44b868009ea886531ecc38a9e2ad06a2aff1af1f572b5af74b1f0e.jpg/Foobar)
/3442/a5de0f95f31eeb242e09d1e2e45fdf78c745b46dc860522c1af26c5486d01185.jpg/Foobar)
/3442/1ea21303e60bf04f0f55fa692c53e8ea00fccd4aa93951f0923059fc235d7d03.jpg/Foobar)
/3442/a6fd52181f3b3c96fa3afe25148f69162ae06ae9f9738e772fdc62eb15366530.jpg/Foobar)
/3442/755bb076515486845d4c13a795a44572d85d20ca0e4e9dbcb4bd4b7e73dcd78a.jpg/Foobar)
/3442/fc885f4af93b6e2aec38a938c075b9aee3aff6da600a4e456faf2440018979bb.jpg/Foobar)
/3442/1705ff8a479be6f25aadac7db9093d54a07531b68f1325acbafe8290fad8c585.jpg/Foobar)
/3442/2d0c6dd250887a9abc72853fe1dff313c2364e63c3be1b5f748e16002ade86ca.jpg/Foobar)
/3442/c566b8ac4b5ebac3fffd24b5d24fc6781cbf49964358a2cb7c2a988b3ad78e36.jpg/Foobar)
/3442/c68834055f69a02101ac57004c23b79911f8cb18eaea80cd7b9626150e56b4fc.jpg/Foobar)
/3442/1f890bc02dadf3d700857fe9623055060464f1b139429723b40e15c7d0dbd13d.jpg/Foobar)
/3442/313403f09e5e318ba6496c8af629209edc805907f14e9a425b9cc07e82320c9b.jpg/Foobar)
Deze woning ligt in Vliermaal, deelgemeente van de stad Hasselt, gekenmerkt door haar landelijke charme met een aangename dorpssfeer en veel groen. Vliermaal combineert de rust van het platteland met een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen. Het perceel heeft een oppervlakte van 12a 33ca en is noordoostelijk georiënteerd. De woning dient verder gerenoveerd te worden, maar de verrassend grote oppervlakte biedt allerhande mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bestaat het hoofdvolume uit een inkomhal met toegang tot de gedeeltelijke kruipkelder, een ruime woonkamer over de gehele diepte van het huis, een leefkeuken met eetkamer, een bureau, een badkamer, een toilet en een veranda. Op het verdiep liggen 3 grote slaapkamers en een kleinere kamer met toegang tot de zolder, die – mits de nodige aanpassingswerken – tevens benut kan worden.
Aan de binnenkoer liggen verschillende berg-/werkruimtes met bovendien ruime zolders. Gezien de onvergunde toestand van deze constructies, is het aangeraden de eventuele verbouwplannen te bespreken met de dienst omgeving.
De tuin met een oppervlakte van ruim 8 are ligt in agrarisch gebied en kijkt uit over de achterliggende velden.
Het glooiende landschap van het landelijke Vliermaal is de ideale omgeving voor wandel- en fietsliefhebbers. Kortom, een woning met veel potentieel in een gezinsvriendelijke en landelijke buurt.
Op het gelijkvloers bestaat het hoofdvolume uit een inkomhal met toegang tot de gedeeltelijke kruipkelder, een ruime woonkamer over de gehele diepte van het huis, een leefkeuken met eetkamer, een bureau, een badkamer, een toilet en een veranda. Op het verdiep liggen 3 grote slaapkamers en een kleinere kamer met toegang tot de zolder, die – mits de nodige aanpassingswerken – tevens benut kan worden.
Aan de binnenkoer liggen verschillende berg-/werkruimtes met bovendien ruime zolders. Gezien de onvergunde toestand van deze constructies, is het aangeraden de eventuele verbouwplannen te bespreken met de dienst omgeving.
De tuin met een oppervlakte van ruim 8 are ligt in agrarisch gebied en kijkt uit over de achterliggende velden.
Het glooiende landschap van het landelijke Vliermaal is de ideale omgeving voor wandel- en fietsliefhebbers. Kortom, een woning met veel potentieel in een gezinsvriendelijke en landelijke buurt.
| Naam |
Chris Tielemans
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 195.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Veranda |
|
| Berging |
met zolder
|
| Opslagruimte |
met ruime zolder
|
| Kelder |
gedeeltelijke kruipkelder
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Verdieping 4
| 3x Slaapkamer |
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.233 m²
|
| Bewoonbare opp. |
224 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bouwjaar |
1899
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|