Maatschappelijke zetel
Anjelierenstraat 12
3590
Diepenbeek
T.089/25.85.80
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers aan de oever van de Zuid-Willemsvaart
Woning voor € 325.000
Zavelstraat 2A,
3650
Dilsen-Stokkem
Bekijk op kaart
Ref: KGDZ2A
/3442/700177381088aa2a434493da3389a8713e873e8a712374bab0e286e2a198f17a.jpg/Foobar)
/3442/1a4ded36caa8b82ad5999fb4061404a37668f8170018e9ee21dd9024840dc50c.jpg/Foobar)
/3442/ce9cc2b12a43f891858808f9ec8e0afe8144c7387527f0163be7edeb8efd9770.jpg/Foobar)
/3442/a6920cd1e343e170dd41307ccb864611f4a3018eb689ac1b47af00685125a28d.jpg/Foobar)
/3442/ec3400e4b0a504df89ce0463556145e32d1f600f122c1e6f61a742f6613cb2bd.jpg/Foobar)
/3442/1ff7a24d2ba943b5cbb5522f40605b296266e3eebf69e3ccebec0a0829044d3a.jpg/Foobar)
/3442/e0fb7e01507d1c2c07c5f9c73a61f94d89bbe14cf1d07bd5912a009baeb07e22.jpg/Foobar)
/3442/1eb8a8fa064680a114851a27c322811608d96a41d8219201a56b2e9483898040.jpg/Foobar)
/3442/78cbefc37abcbd8a47c945fe5dd0f8f9c3c56e9c5a5fca3fa2c95ffab4990672.jpg/Foobar)
/3442/eb2c1bcf2d92746ad1310170dea562b119f6e2d6138999239c15e32e05203e43.jpg/Foobar)
/3442/c7fa310e2b7dc700edb7f2fa606763cfd37b5afe2aed816fd4ba42c330fc11f5.jpg/Foobar)
/3442/394ccf8ffa4428ca002e1414e9668d1ae2d6426e22f399e6004be789582f9951.jpg/Foobar)
/3442/f7a45d254b0fa1ada393844ecb576c26a648579983998e8383f6a3ea401dccbd.jpg/Foobar)
/3442/ffdc2bd4d20901928fdb6970291cfc8bd6a76c2668eb1992071a493951a7056a.jpg/Foobar)
/3442/6fc7983e8f6437ba99f139937455f00449df63d155c7c461b5531587487144df.jpg/Foobar)
/3442/8ca33367eb2dc8721532c9a66de570c2205cee11fc02d55e3a77c20206b434ae.jpg/Foobar)
/3442/27a38ea3324363aff1bd57eafa7393413a4f34bd2d4856137cbe7d2a832fc2de.jpg/Foobar)
/3442/436481900c91ef98840636335d4fb7a7c5421cf720241efbbc390133f37b08b1.jpg/Foobar)
/3442/a5d037dc0f79ad255e9e4892539a656bc355084fcaab44e1ae3b8cc39125d32a.jpg/Foobar)
/3442/5b5a9755113002ef7579afc8e4f0818ea8162310fc6ef9d0d05533e98a9dfc4f.jpg/Foobar)
Deze instapklare gezinswoning ligt aan de oever van de Zuid-Willemsvaart, in een groene omgeving met prachtige natuur en tevens een paradijs voor wandel- en fietsliefhebbers. Het is een rustige en aangename woonomgeving met evenzeer verschillende scholen, supermarkten en allerhande andere faciliteiten in de nabije omgeving.
Het huis bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een living met gezellige zithoek voorzien van een pelletkachel en een eethoek met zicht op de tuin, een geïnstalleerde keuken, een apart toilet, een inpandige garage en een wasberging. Op het verdiep geeft de nachthal uit op 3 kamers waarvan 1 kamer met dressing/bureau en een badkamer uitgerust met een douche, een lavabo en een tweede toilet. De bergzolder is toegankelijk via een zolderluik en biedt extra opslagruimte.
De tuin is West georiënteerd en omheind. De verzorgde voortuin geeft bovendien meteen een fraaie eerste indruk.
De woning werd sinds 2017 stelselmatig en grondig gerenoveerd (nieuwe centrale verwarming op aardgas, isolatie in dak en buitenmuren, elektrische installatie is conform, nieuwe keuken en badkamer, …) en sedertdien zeer netjes onderhouden. De woning scoort goed op het vlak van energieprestatie (de zonnepanelen worden gehuurd en zijn bijgevolg niet inbegrepen in de verkoop van de woning.
Kortom, een instapklaar huis dat staat te popelen om nieuwe bewoners te verwelkomen.
Het huis bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een living met gezellige zithoek voorzien van een pelletkachel en een eethoek met zicht op de tuin, een geïnstalleerde keuken, een apart toilet, een inpandige garage en een wasberging. Op het verdiep geeft de nachthal uit op 3 kamers waarvan 1 kamer met dressing/bureau en een badkamer uitgerust met een douche, een lavabo en een tweede toilet. De bergzolder is toegankelijk via een zolderluik en biedt extra opslagruimte.
De tuin is West georiënteerd en omheind. De verzorgde voortuin geeft bovendien meteen een fraaie eerste indruk.
De woning werd sinds 2017 stelselmatig en grondig gerenoveerd (nieuwe centrale verwarming op aardgas, isolatie in dak en buitenmuren, elektrische installatie is conform, nieuwe keuken en badkamer, …) en sedertdien zeer netjes onderhouden. De woning scoort goed op het vlak van energieprestatie (de zonnepanelen worden gehuurd en zijn bijgevolg niet inbegrepen in de verkoop van de woning.
Kortom, een instapklaar huis dat staat te popelen om nieuwe bewoners te verwelkomen.
| Naam |
Chris Tielemans
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 325.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
150 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
150 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
389 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
In onderling overleg
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|