Nieuw
Woning te koop in Genk
De Hutten 148,
3600
Genk
€ 299.000
3 slaapkamers
164 m² woonoppervlakte
654 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1977
Vrijstaande woning aan de rand van het natuurgebied ‘De Maten’
Deze vrijstaande woning ligt in aangename, residentiële omgeving met allerlei stedelijke voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende verbinding met omliggende gebieden en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het 300 hectare beschermd landschap van ‘De Maten’, terwijl het uitgestrekte fietsroutenetwerk tegelijkertijd de ideale uitvalsbasis vormt voor enthousiaste fietsers.
Het huis werd gebouwd in 1976 en sindsdien steeds netjes onderhouden. Bovendien werd het huis door de jaren heen stapsgewijs gemoderniseerd (plaatsen van airco-units, spouwmuurisolatie, centrale verwarming op aardgas, upgrade van de elektrische installatie, glasvezelaansluiting voorzien, …)
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, een keuken en een inpandige garage. Op het verdiep liggen 3 slaapkamers en een badkamer.
De kruipkelder biedt de mogelijkheid om in de toekomst eenvoudig verbouwingswerken uit te voeren. De bergzolder is toegankelijk via een zolderluik.
Het perceel heeft een mooie oppervlakte van 6,5 are en is noordwestelijk georiënteerd waardoor je vanaf de middag kan genieten van zon in de tuin. De achterliggende wei wordt momenteel gehuurd van de stad Genk.
Het huis werd gebouwd in 1976 en sindsdien steeds netjes onderhouden. Bovendien werd het huis door de jaren heen stapsgewijs gemoderniseerd (plaatsen van airco-units, spouwmuurisolatie, centrale verwarming op aardgas, upgrade van de elektrische installatie, glasvezelaansluiting voorzien, …)
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, een keuken en een inpandige garage. Op het verdiep liggen 3 slaapkamers en een badkamer.
De kruipkelder biedt de mogelijkheid om in de toekomst eenvoudig verbouwingswerken uit te voeren. De bergzolder is toegankelijk via een zolderluik.
Het perceel heeft een mooie oppervlakte van 6,5 are en is noordwestelijk georiënteerd waardoor je vanaf de middag kan genieten van zon in de tuin. De achterliggende wei wordt momenteel gehuurd van de stad Genk.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1977
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
|---|---|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
654 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
164 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
275 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
Kruipkelder
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Ruime inkomhal
|
|---|---|
| Toilet |
Gastentoilet
|
| Woonkamer |
Living met eet- en zithoek, airco-unit geplaatst (warmen en koelen)
|
| Keuken |
Granieten werkblad, 5-pits gasfornuis op butaangas
|
|---|---|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
Voorzien van rolluiken. Hoofdslaapkamer uitgerust met airco-unit (warmen en koelen)
|
|---|
| Badkamer |
Uitgerust met tweede toilet, ligbad en lavabo
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
Bergzolder
|
|---|
| Prijs |
€ 299.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1977
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
|---|---|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
654 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
164 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
275 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
Kruipkelder
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Ruime inkomhal
|
|---|---|
| Toilet |
Gastentoilet
|
| Woonkamer |
Living met eet- en zithoek, airco-unit geplaatst (warmen en koelen)
|
| Keuken |
Granieten werkblad, 5-pits gasfornuis op butaangas
|
|---|---|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
Voorzien van rolluiken. Hoofdslaapkamer uitgerust met airco-unit (warmen en koelen)
|
|---|
| Badkamer |
Uitgerust met tweede toilet, ligbad en lavabo
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
Bergzolder
|
|---|
| Prijs |
€ 299.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Interesse? Contacteer ons